ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН АЛЬМЕТЬЕВСКА (ГПА), науч. обоснованный перспективный план развития города. Согласно Градостроительному кодексу РФ, является одним из осн. док-тов терр. планирования. Включает блок проектного предложения в виде карт (схемы) и текстовую аналитическую часть. Сроки реализации генплана оговариваются в особом документе – Реализации генерального плана, принимаемом не позднее 3 месяцев со дня утверждения соответствующего генерального плана и составляют, как правило, около 20 лет. История ГПА восходит к сохранившемуся генплану с. Альметьево, к-рый был составлен в 1902 в Самарской губ. чертежной комиссии землемером А. Санаевым в связи со случившимся в селе в 1901 пожаром.
С открытием Ромашкинского месторождения нефти к западу от села возник р. п. Альметьевск. Первоначально генплан для поселка был разработан в 1951 Казан. ин-том «Татаргражданпроект» (рук. – арх. Г. И. Солдатов). С присвоением Альметьевску статуса города (1953) ГПА начал разрабатываться Моск. ин-том проектирования городов («Гипрогор»). Был завершен в 1956 и утвержден постановлением СМ ТАССР от 24 мая 1957. В соответствии с этим ГПА город расширялся в южном и восточном направлениях. В 1964 в этом же ин-те был составлен проект корректировки плана 1956 (гл. арх. В. А. Плинер, арх. Р. В. Иванова, гл. инженер Б. А. Скакунов). Последнее обстоятельство было вызвано новыми градостроит. нормами по этажности и плотности застройки; обеспеченности культ.-бытовыми сооружениями, «зелеными» зонами и др.; а также новой планировочной структурой жилых р-нов – микрор-нов. Терр. застроенной части к 1964 в пределах городской черты составляла 3470 га. ГПА 1964 предполагал увеличение численности населения города к концу расчетного периода до 110 тыс. чел. Была разработана единая архит.-планировочная структура: на пересечении главной оси по ул. Ленина на высокой терр. была запланирована гл. площадка города, вокруг к-рой предполагалось сгруппировать адм. центр, ДК, торговый центр, гостиницу, театр, музей. Южнее гл. площади должны были разместиться учебный городок и новый автовокзал, севернее – центр. парк с Домом народного творчества, общегородским стадионом и водно-спорт. базой вблизи проектируемого озера в пойме р. Степной Зай; в лесопарковой зоне на южном склоне планировалась постройка пансионатов. Промышл. и складская терр. объединялись компактно на двух площадках – центр. (пр-тия «Альметьевнефть» и «Елховнефть») и юго-восточной. В последней были спроектированы пром-сть стройиндустрии, предприятия легкой пром-сти и маш-ния, склады, стройорганизации.
Следующий ГПА был разработан в 1985 ин-том «Татаргражданпроект» (гл. арх. П. Г. Рылов, гл. инженер А. Г. Ульянов). Он рассчитан на увеличение численности населения города до 180 тыс. чел. Разработанные в 1951, 1956, 1964 и 1985 ГПА не затронули планировки бывш. села: город развивался в южном и западном направлениях. Новая планировочная ситуация была предопределена расширением селитебной терр. в сторону р. Бигашка. Согласно ГПА, жилые микрор-ны расположены вокруг обществ.-планировочного центра, широкие бульвары объединяют обществ. центры р-нов и лесопарковую зону. В южном направлении городской парк развивается вверх по течению р. Бигашка и соединяется с зоной профилакториев. Парадный бульвар вдоль ул. Шевченко связывает проектируемый центр промышл. зоны с проходными новых предприятий – трикотажной ф-ки и комб-та. Первоочередными являются кварталы, окружающие новый центр города, с предполагаемой застройкой протяженными и блокированными 5-этажными жилыми домами в сочетании с 9-этажными.
Новый ГПА разработан Институтом Генплана Москвы, утвержден 23.11.2006 решением горсовета Альмет. муницип. р-на в соответствии с Градостроит. кодексом РФ; согласован КМ РТ. При разработке ГПА были использованы данные на текущий год: площадь терр. города составляла 11499,39 га. Утвержденный ГПА не предусматривает увеличение терр. города в пределах расчетного срока ГПА (до 2020–25). Население г. Альметьевск составляло 205 592 чел., в т. ч. население пгт Ниж. Мактама – 10 091 чел. На период расчетного срока ГПА в качестве осн. направлений терр. развития определены северо-запад и запад в сторону ж.-д. ст. Калейкино, юго-запад вдоль дороги Казань – Оренбург, на участке Альметьевск – Чистополь и границы с микрор-нами Яшьлек, Западные Ворота; северо-восток в р-не с. Урсала; юг – вдоль дороги на г. Самару на терр. коллективных садов под усадебное стр-во. Крупные нас. пункты: Тихоновка, Нижняя Мактама, Урсала формируют северо-восточный и юго-восточный планировочные р-ны города. За пределами расчетного срока ГПА, на ближайшие 50 лет, к освоению предлагаются терр. в западном направлении, в сторону нас. пунктов Кульшарипово, Калейкино; в радиусе 15–30 км от города рекомендуется создание поселков-спутников в р-не сс. Верхняя Мактама, Миннибаево, Абдрахманово, Тайсуганово, Новое Надырово, Новое Каширово, Поташная Поляна, Верхний Акташ, Кичучатово, Калейкино, Кульшарипово.
Г. Ф. Валеева-Сулейманова, Г. Г. Нугманова